ウィズ松戸見晴らしの丘

  • 千葉県松戸市和名ケ谷

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩14分

  • 2005年築 / 12階建 / 127戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
3,490万円
43.5万円/㎡
相場
3,355万円
41.9万円/㎡
1,990
2,900
3,810
4,721
AI査定結果
推定相場価格
3,355万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,900万円〜3,810万円
36.2万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ウィズ松戸見晴らしの丘
3,490万円（43.5万円/㎡）/ 8階 / 80.16㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/303,490万円43.5万円8階 80.16㎡ 4LDK南西
2025/04/102,380万円29.7万円8階 80.16㎡ 3LDK南西
2025/03/052,450万円36.8万円8階 66.49㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
ウィズ松戸見晴らしの丘
松戸市和名ケ谷
松戸駅14分 3,490万円43.5万円80.16㎡4LDK8階 / 12階建 南西2005年127戸RC
2025/07/31オーベルグランディオ新松戸
松戸市新松戸南一丁目
新松戸駅11分 3,480万円43.3万円80.3㎡3LDK4階 / 14階建 南2001年162戸SRC
2025/03/07グランスイート北小金
松戸市小金
北小金駅10分 3,180万円39.1万円81.25㎡4LDK2階 / 9階建 南西2007年105戸RC
2024/09/17ペルル北松戸
松戸市栄町三丁目
北松戸駅9分 3,199万円44.0万円72.74㎡3LDK1階 / 10階建 南西2006年79戸RC
2025/03/09レーベンハイムサンシエルタウン
松戸市中根長津町
馬橋駅7分 3,990万円47.3万円84.4㎡3LDK2階 / 14階建 南2007年124戸RC
2025/06/03グーディッシュ北小金
松戸市根木内
北小金駅10分 3,380万円49.9万円67.8㎡3LDK5階 / 10階建 南2006年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.2%上昇、松戸市では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は松戸市の平均と比較して5.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+16.2%
松戸市
41.4万円/㎡
前年比+23.5%

マンション概要

マンション名ウィズ松戸見晴らしの丘
所在地千葉県松戸市和名ケ谷
交通常磐線松戸駅徒歩14分
築年月2005年
階数12階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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